Калкулатор за кредити

Какво представлява калкулаторът за кредити?

Калкулаторът за кредити е инструмент, който изчислява месечните вноски и общата сума на лихвите въз основа на сумата на кредита, годишния лихвен процент и срока на погасяване. Той може да се използва за изчисляване на кредити като ипотечни кредити, автокредити, кредити за образование, кредити за оборудване и лични кредити – всяка ситуация, при която фиксирана сума се изплаща в рамките на определен период.С този инструмент можете да избирате между амортизационни плащания с фиксирана лихва и плащания само по главницата. При плана за погасяване на главницата и лихвата основното месечно плащане остава приблизително постоянно; делът на лихвата е по-висок в началото на периода на погасяване, а делът, отнасящ се към главницата, се увеличава с напредването на погасяването. При плана за погасяване само на главницата изплащаната всеки месец главница остава постоянна, а както лихвата, така и месечната вноска постепенно намаляват с намаляването на остатъка по кредита. Можете да видите тези промени месец по месец в графика за погасяване.

Когато обмисляте заем, е важно да вземете предвид не само месечната си вноска, но и общата лихва, която ще платите за целия срок на заема. Дори при една и съща сума на заема общата лихва обикновено се увеличава с повишаването на лихвения процент или удължаването на срока за погасяване.От друга страна, макар че съкращаването на срока на погасяване увеличава месечната ви вноска, то обикновено улеснява поддържането на лихвените разходи на ниско ниво. Този калкулатор показва едновременно основната месечна вноска, общата сума за погасяване, платените лихви и очакваната дата на приключване на погасяването, което ви позволява да сравнявате планове за погасяване, като въвеждате различни условия.

Освен това потребителите могат да изчислят ефекта от извършването на фиксирана допълнителна вноска всеки месец в сравнение с еднократна допълнителна вноска в определен месец. Сумата, използвана за предсрочното погасяване, се третира като погасяване на главницата, а системата показва произтичащото намаление на лихвата и съкратения срок за погасяване.Например, можете да сравните как се променят датата на изплащане и общата лихва при извършване на малки допълнителни плащания всеки месец в сравнение с еднократно плащане на цялата сума по време на бонусния сезон. Тъй като реалните финансови институции имат различни такси за предсрочно погасяване, минимални суми за плащане и методи за погасяване, не забравяйте да проверите условията на договора си, преди да вземете окончателно решение.

Можете да избирате измежду различни валути, като японска йена, щатски долар и евро; този инструмент обаче не извършва валутно превръщане. Избраната валута се използва за промяна на формата на показване на сумите. Освен това въведените от вас условия по кредита се изчисляват чрез JavaScript в браузъра и не се изпращат към сървъра за изчисление. Тъй като одобренията на кредити, данъците, застрахователните премии, таксите за гаранции, административните такси, променливите лихвени проценти и бонусните погашения не са включени в изчисленията, моля, използвайте резултатите от този инструмент като приблизителна оценка при планирането на графика си за погасяване.

Как да се използва

1. Въведете сумата на заема и изберете валутата, в която да се показва сумата.
2. Изберете като метод на погасяване „Равни погасителни вноски от главница и лихва“ или „Равни погасителни вноски от главница“.
3. Въведете годишния лихвен процент като процент. Можете да въведете 0, за да изчислите безлихвен заем.
4. Посочете срока за погасяване в години и допълнителни месеци и потвърдете началната дата на погасяването.
5. Ако е необходимо, въведете сумата на допълнителното месечно плащане или сумата на еднократното допълнително плащане, както и месеца, в който ще бъде извършено.
6. Когато кликнете върху „Изчисли плащане“, ще се покажат месечната вноска, общата лихва, общата сума за плащане, очакваната дата на погасяване и графикът за плащане.
7. Можете да превключвате между изгледите „месечен“ и „годишен“, за да прегледате графика за погасяване. Ако настроите предсрочно погасяване, системата ще покаже и спестената лихва, както и съкращението на срока за погасяване в сравнение със стандартния план за погасяване.

Бележки за изчисленията

• Това е приблизителна оценка, базирана на заем с фиксирана лихва и равни плащания на главница и лихва или равни плащания на главница. Заемите с променлива лихва и с прогресивна лихва се изчисляват по различен начин.
• Действителните суми за погасяване могат да варират в зависимост от правилата за закръгляване на всяка финансова институция, датите за погасяване, пропорционалните изчисления на лихвите и таксите.
• Гаранционните такси, административните такси, застраховките, данъците, таксите за закъснение и др. не са включени.
• Ще изчислим това като метод, при който цялата сума на предплатата се приспада от главницата, а срокът за погасяване се съкращава, като след това се запазва стандартната сума за погасяване.
• Този инструмент е калкулатор за общо предназначение, предназначен единствено за информационни цели, и не представлява съвет относно кредити, инвестиции или домашни финанси.

Често задавани въпроси

Как се изчислява месечната вноска по кредита?

При равни плащания по главницата и лихвата основната месечна вноска — която остава приблизително постоянна — се изчислява въз основа на сумата на главницата, месечния лихвен процент и броя на плащанията. При равни плащания по главницата главницата се разделя поравно на броя на плащанията, а лихвата се добавя въз основа на остатъка по сметката, така че месечната вноска постепенно намалява.

Каква е разликата между равни плащания на главница и лихва и равни плащания на главница?

При равни плащания по главницата и лихвата размерът на месечната вноска остава приблизително постоянен, което улеснява планирането. При равни плащания по главницата изплащаната всеки месец главница остава постоянна; макар че първоначалните плащания са по-високи, този метод обикновено води до по-ниски общи лихвени разходи при същите условия.

Може ли това да се използва и за изчисляване на ипотека?

Това може да се използва за изчисляване на плащанията по ипотека с фиксирана лихва и равни вноски по главницата и лихвата. То обаче не включва специфични за ипотеката елементи като такси за гаранции, групова застраховка „Живот“ за кредита, данъчни последици или променливи лихвени проценти.

Мога ли да го използвам и за автокредити и кредити за образование?

Да. Това може да се използва като приблизителна оценка за типичен заем, при който всеки месец се изплаща фиксирана сума от главницата при фиксирана лихва. Моля, проверете отделно таксите и условията за погасяване, специфични за договора.

Мога ли да изчисля това дори при 0% годишна лихва?

Да. Ако зададете годишния лихвен процент на 0, системата ще изчисли сумата на заема, като я раздели поравно на броя на вноските, без да начислява лихва.

Какво се променя, когато извърша предсрочно погасяване?

Тъй като този инструмент прилага допълнителни плащания към главницата, натрупаните впоследствие лихви могат да намалеят, а срокът до пълното погасяване може да се съкрати. Той показва спестената сума от лихви и броя на месеците, с които се съкращава срокът в сравнение със стандартния план за погасяване.

Мога ли да настроя едновременно както месечни предплащания, така и еднократно предплащане?

Да. Можете да зададете както месечна сума за допълнително плащане, така и сума за допълнително плащане, която да се извърши само веднъж през определен месец.

Какво мога да проверя в графика за погасяване?

Можете да видите сумата на месечната вноска, частта, която се отнася към главницата, лихвата, сумата на допълнителната вноска и остатъка след плащането. Можете също така да превключите към годишен обобщен изглед.

Сумата ще бъде ли превърната, когато променя валутата?

Не. Изборът на валута служи за промяна на формата на показване на сумите. Това не е функция за превръщане на сумата на заема в друга валута.

Можете ли да изчислите променливи лихвени проценти?

Настоящите изчисления се основават на предположението за фиксирана лихва, която остава постоянна през целия срок. Те не позволяват точни прогнози за кредити, при които лихвените проценти могат да се променят в бъдеще.

Защо резултатите от изчисленията се различават от сумата за погасяване, предоставена от финансовата институция?

Тъй като действителните договори са обект на специфични условия — като пропорционални изчисления, правила за закръгляване, дати за погасяване, такси и застрахователни премии — може да има разминавания в сравнение с приблизителните изчисления, базирани на общи формули.

Сумата на заема и лихвеният процент, които въведох, изпращат ли се към сървъра?

Не. Изчисленията се извършват в браузъра; въведените от вас условия за заема не се изпращат към сървъра за изчисление.

Приемливо ли е сумата на заема да се определи единствено въз основа на тези резултати от изчисленията?

Този инструмент има за цел да ви даде приблизителна оценка на сумата за погасяване. Когато вземате окончателно решение за теглене на заем, моля, вземете предвид доходите си, разходите за издръжка, средствата за непредвидени разходи и условията на договора, както и се консултирайте с финансова институция или експерт, ако е необходимо.